La Régie HORVATH & Associés vous présente ce charmant appartement T1 de 20,89 m2, idéalement situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, dans le 3ème arrondissement de Lyon, Boulevard Eugène Deruelle.

En plein cœur du quartier dynamique de la Part-Dieu, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, notamment le centre commercial de, la Part-Dieu, ainsi que la gare, le métro B, et les lignes de tramway T1, T3 et T4.

Cet appartement comprend une pièce principale lumineuse avec un coin kitchenette moderne et équipé, comprenant un évier en inox, un réfrigérateur double et deux plaques de cuisson électriques. Une salle d'eau indépendante avec toilettes intégrées complète ce bien.

Le logement est équipé de volets roulants manuels et de radiateurs électriques. L'eau chaude est produite par un ballon électrique, tandis que l'eau froide est comprise dans les charges.

Nous restons à votre disposition pour organiser une visite de ce bien, après validation de votre dossier de candidature, qui vous sera transmis suite à votre demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr