La Régie Horvath & Associés vous présente ce charmant T2 de 46 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble au 11 rue du 11 Novembre à Irigny, dans un secteur calme et résidentiel.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable et lumineuse pièce de vie de 25,42 m² exposée plein sud. Ce séjour intègre une cuisine ouverte, équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, qui s'ouvre directement sur une terrasse et un superbe jardin privatif arboré. Pour un maximum de confort et de praticité, la pièce dispose également de placards intégrés.

Le coin nuit se compose d'une chambre de 10 m2, disposant d'un placard intégré, menant à une salle d'eau fonctionnelle équipée d'une douche. Les WC sont quant à eux séparés.

Côté technique, le logement est équipé de radiateurs individuels électriques et d'un cumulus pour la production d'eau chaude. L'eau froide est directement comprise dans les charges.

Photo du jardin non contractuelle.

Nous restons à votre disposition pour l'organisation des visites du bien, après étude de votre dossier de candidature qui vous sera transmis suite à votre demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr