La régie Horvath & Associés vous propose de découvrir ce T3 de 66 m², situé au 4ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence calme dans le quartier Charpennes à Villeurbanne.

Dès l'entrée, dotée d'un placard de rangement, vous apprécierez l'agencement fonctionnel de cet appartement. Il dispose d'une cuisine indépendante et d'un spacieux séjour s'ouvrant sur un grand balcon. L'espace nuit, bien séparé des pièces de vie, se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Une cave vient compléter ce bien.

Parfait pour une famille, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec l'école primaire Émile Zola et les commerces, dont un supermarché à seulement 3 minutes à pied. Côté mobilité, l'arrêt "Charpennes Charles Hernu" (Métros A et B, Trams T1 et T4) est accessible en 5 minutes de marche.

Une place de parking en sous-sol est disponible en supplément (80 €).

La révision du DPE est actuellement en cours.

Une visite des lieux pourra être organisée après l'étude de votre dossier de candidature, qui vous sera transmis suite à votre demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr